(A\u00f1o 4\/ Santa Cruz\/ 19-05-2019\/ ISSN 2422-7226)<\/p>\n
El uso de energ\u00edas alternativas para disminuir costos y a la vez cuidar el medio ambiente es uno de los objetivos en los que se viene trabajando desde distintos \u00e1mbitos. As\u00ed como muchos barrios cerrados impulsan el uso de paneles solares o la reutilizaci\u00f3n del agua de lluvia, en la Patagonia van por m\u00e1s: proyectan un emprendimiento que generar\u00e1 energ\u00eda e\u00f3lica.<\/p>\n
El emprendimiento KoiKosten se desarrollar\u00e1 en un predio de 5.000 hect\u00e1reas y tendr\u00e1 costa sobre el Lago Viedma y vistas al cerro Fitz Roy y al Glaciar Viedma, donde no llega la energ\u00eda tradicional, no hay luz el\u00e9ctrica, ni gas.<\/p>\n
Los lotes del desarroll\u00f3 ser\u00e1n 300, todos con vistas al lago y sus superficies que rondar\u00e1n entre los 3 y 4 mil metros cuadrados. Pero lo novedoso es que cada terreno tendr\u00e1 una vivienda e\u00f3lica de 150 a 300 metros cuadrados. Los emprendedores aseguran que habr\u00e1 entre dos y tres modelos para elegir, todos provistos con el sistema de autogeneraci\u00f3n e\u00f3lica. \u00abEl propietario podr\u00e1 seleccionar el modelo en base a sus prioridades, es decir, la cantidad de energ\u00eda a generar, la funcionalidad o el dise\u00f1o de la vivienda\u00bb, explican.<\/p>\n
\u201cEl 60 por ciento de nuestro territorio tiene vientos ideales para la generaci\u00f3n de energ\u00eda e\u00f3lica, sobre todo en la Patagonia. Tenemos ese enorme privilegio pero no lo estamos aprovechando. El viento est\u00e1 ah\u00ed y es gratis, s\u00f3lo se trata de atraparlo y hacerlo nuestro\u201d, sostiene Carlos Manuelides, empresario patag\u00f3nico que se asoci\u00f3 con la firma Tango Winds para desarrollar este primer barrio alimentado, exclusivamente, con energ\u00eda e\u00f3lica generada por la propia urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEn zonas de vientos adecuados, como es el caso de Santa Cruz, una vivienda provista con esta tecnolog\u00eda puede producir hasta cinco veces la energ\u00eda que necesita. Estamos hablando de una propiedad que se autoabastece con holgura y que, adem\u00e1s, puede vender lo que le sobra para cubrir necesidades vecinas o destinarlo a otras actividades que tambi\u00e9n requieren energ\u00eda. Con este sistema de generaci\u00f3n, buscamos que sea el propietario quien tenga la llave del negocio de la energ\u00eda\u201d, agrega.<\/p>\n
El barrio se desarrollar\u00e1 en dos etapas. En la primera se proyecta construir viviendas con un perfil de fin de semana o de vacaciones. En una segunda instancia se prev\u00e9 el desarrollo de viviendas de residencia permanente y un \u00e1rea donde se puedan desarrollar actividades productivas e industriales provistas con la energ\u00eda que ah\u00ed se genere.<\/p>\n
En cuanto al dise\u00f1o de las casas, el dispositivo generador se ubicar\u00e1 en la parte superior, porque en altura hay mejor calidad de vientos. Tendr\u00e1n forma circular por una cuesti\u00f3n aerodin\u00e1mica. A pesar de este formato podr\u00e1n tener una o dos plantas en funci\u00f3n de lo que elija cada propietario. En su interior mantendr\u00e1 el esquema de las casas tradicionales.<\/p>\n
La idea es que el emprendimiento sea la punta de lanza para desarrollar la zona, que si bien cuenta con acceso por ruta pavimentada, hoy no tiene otra forma de proveerse energ\u00eda el\u00e9ctrica. \u201cPor eso la importancia de desarrollarlo con esta tecnolog\u00eda de autogeneraci\u00f3n, que lo convierte en una urbanizaci\u00f3n sustentable, la primera totalmente asistida por energ\u00eda e\u00f3lica\u201d, agrega el desarrollador.
\nProyecto. A\u00fan no se est\u00e1n comercializando los terrenos. Se estima que las ventas, con sistema llave en mano, se iniciar\u00e1n en 2020.
\nEl precio de un lote m\u00e1s la casa se estima que arrancar\u00e1 en los US$ 180.000 y el valor final depender\u00e1 del modelo de vivienda que se elija, como as\u00ed tambi\u00e9n de la ubicaci\u00f3n y superficie del terreno. Los desarrolladores est\u00e1n evaluando ofrecer alg\u00fan tipo de financiaci\u00f3n.<\/p>\n
En el emprendimiento a\u00fan no hay parcelas a la venta. Se estima que comenzar\u00e1 a comercializarse, a trav\u00e9s del sistema llave en mano, aproximadamente dentro de un a\u00f1o y medio.<\/p>\n
\u201cM\u00e1s que el desarrollo de un barrio, lo que buscamos es crear un nuevo \u00e1mbito de competitividad, porque proyectamos no s\u00f3lo un destino residencial en un para\u00edso de la naturaleza, sino tambi\u00e9n la posibilidad de que la gente pueda vivir y trabajar en un lugar so\u00f1ado, generando su propia energ\u00eda y asegur\u00e1ndose ingresos adicionales por la venta de excedentes, siempre en el marco de un ecosistema que le garantiza calidad de vida\u201d, asegura Manuelides.<\/p>\n
El empresario tambi\u00e9n se refiere al impacto social, econ\u00f3mico y medio ambiental que tendr\u00e1 el emprendimiento: \u201cAdem\u00e1s de las ventajas que van a obtener los propietarios, en t\u00e9rminos de competitividad y ahorro, tenemos en cuenta tambi\u00e9n los beneficios que se van a generar en lo que refiere a mano de obra y desarrollo de proveedores, ya que la tecnolog\u00eda es nacional y sus distintas aplicaciones pueden realizarse \u00edntegramente en nuestro pa\u00eds\u201d.<\/p>\n
Aerodin\u00e1micas. Arriba, las construcciones tendr\u00e1n forma cil\u00edndrica para permitir el funcionamiento del dispositivo e\u00f3lico.
\nAdem\u00e1s, agrega que \u201ca esto hay que al efecto que producir\u00eda el emprendimiento habr\u00eda que sumarle la posible creaci\u00f3n de emprendimientos productivos e industriales que podr\u00e1n proveerse de energ\u00eda a valores muy bajos y as\u00ed obtener una buena rentabilidad y contribuir al desarrollo econ\u00f3mico de la zona. Todo esto se va a poder lograr, adem\u00e1s, a trav\u00e9s de una fuente de energ\u00eda limpia y sustentable\u201d.
\nKoiKosten no es el \u00fanico proyecto de los desarrolladores. La firma que maneja Manuelides desea replicar esta tipolog\u00eda con los mismos criterios de sustentabilidad en otras zonas de Santa Cruz como Lago Argentino, Lago Buenos Aires, Lago Strobel y Lago Posadas. <\/p>\n
Fuente: Diario Clar\u00edn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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